1、建築基準法の建ぺい率に違反 上に書いたように、建ぺい率を計算して見てください。 建築面積（1階の面積＋玄関ポーチ＋車庫・カーポートの面積）を敷地面積で割ると建ぺい率が計算されます。 一種低層住宅地域では40％が限界です。面積の算出方法・端数処理 3 下記の図は、福岡県建築確認申請の手引き (10年版)の中の「面積算定の取り扱いについて」 今、建築基準法の取り扱いとして全国的な基準となっている「建築確認のための・基準総則集団規定の適用事例」 (日本建築行政会議 延べ床面積 についてはご理解いただけましたでしょうか。 建築面積は何階建てでも変わりません が、 延べ床面積は階数が増えていくごとに増していきます。 不動産情報などを見て、参考にしてみてはいかがでしょうか。 最後に すみません！
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カーポート 床面積 建築面積-A 回答日時：06/5/1 0955 屋根のない駐車スペースの場合は、延べ床面積には入りませんが、屋根が付くと、入ります。 床面積：建築物の各階又はその一部で、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積（建築基準法 第2条 第3項） ただし カーポートと建ぺい率の関係 屋根のあるカーポートは建築物 原則は建ぺい率の加算対象 端から1m以内の部分は建築面積不算入の緩和がある 建ぺい率の緩和措置が受けられる条件4つ 1：柱の間隔が2m以上 2：天井の高さが21m以上 3：外壁のない部分が4m以上連続 4：地階を除いて階
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建築物を建築する場合には相談するのが吉 物置や車庫、カーポートを建てる場合には、審査機関と相談しながら行うのが一番トラブルのない方法です。 物置や車庫、カーポート以外の気になる床面積 ロフトは床面積に含まれますか？第4 床面積、階及び高さの取扱い 1 床面積の算定 （1） 建築基準法令上の床面積 床面積の算定は、「 昭和61 年4 月30 日建設省住指発第115 号」の例により算定 することとされているが、未確認増改築等に際して、床面積の算定に疑義が生じる場1．建築面積及び床面積について カーポート及びサイクルポートは、以下のすべての条件に該当する場合、建築面積及び床面積に不算入 とすることができる。なお、面積不算入とした場合においても、法6 条2 項に該当する場合を除き、確認
①建築物の用途 1建築物は、一つの宅地に一棟の専用住宅または店舗兼用住宅（延床面積の2分の1以上を居 住の用に供し、かつ店舗の延床面積が50㎡以下のもの）及びこれに付属する建築物（車庫・ 物置）とし、これ以外の用途の建築物を建築できません。第3 建築物の床面積及び階の取り扱い ⑾ 機械式駐車場 吊上式自動車車庫、機械式立体自動車車庫等で、床として認識することが困難な形状の部分につ いては、1台15㎡を、床面積として算定する。なお、床としての認識が可能な形状の部分について建築基準法では、屋根と柱の構造であるカーポートは例外を除き「建築物」の扱いとなり、家の建築面積に含まれます。 （※例外は次の項目「建築確認申請について」にて記載） 計算方法は以下のとおり。 「建ぺい率(%)」=建築面積÷敷地面積×100
床面積は屋根の水平投影面積となります。 住宅の新築とあわせて申請する場合はこの床面積が加算されます。 容積率算定床面積の不算入 カーポートは、述床面積がその敷地に建てられた建築物の延床面積の 5分の1以内であれば容積算定のための床面積に特殊建築物で延床面積が100㎡を超える場合 建築基準法第 6 条第 1 項1 号に定める建築物（いわゆる特殊建築物）については、その床面積が100平米を超えるものについては申請が必要となります。 その建築物の中には、自動車車庫も含まれます。：建築面積に算入される部分 庇及び地階が地盤面上に出ている建築物の算定 外壁面が垂直でない建築物の建築面積の算定 004 建築面積算定例（令第2条第1項第二号） ：以下，建築面積に算入される部分 公共用歩廊，傘型建築物等の算定例 （1995k）
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－建築面積・床面積の取扱い－ ・建築面積の算定方法について ① 屋外階段の建築面積 「建築基準法及び同大阪府条例質疑応答集改訂6版 / 大阪府内建築行政連絡協議会」 4－18p77を参照 「建築基準法共通取扱い集初版 / 近畿建築行政会議」2－11pを参照ヨドコウ ヨドガレージラヴィージュ 背高hタイプ ピュリティーグレー 床面積485坪 〔品番vgb3055hpg〕注番 特長 シャッター本体にガルバリウム鋼板、水切りにはアルミを採用。 屋根には本建築に使用される金属折板札幌市建築確認申請の手引き 12 158 25 床面積 法92条 床面積の算定 ① ピロティ 十分に外気に開放され、かつ、屋内的用途に供しない部分は、床面積に算入しない。
カーポートの建築面積の取り扱いの基準書があります 詳しくは役所で 庭ファン 新築外構 エクステリア工事を賢く安くできるお得情報を配信
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1 床面積の算定 建築基準法令上の床面積の算定については、昭和61年4月30日付け建設省住指発第115号通 達に基づく千葉県都市部長通達「建築面積・床面積の算定基準について」（昭和61年12月11日 建第195号 第3 別添資料参照）によること。 1/5を超える自動車車庫の床面積については、通常の床面積と同様に容積率に算入されます。 計算例 敷地内建築物全体の延べ面積＝ 1㎡ 車庫の床面積＝ ㎡ 容積率緩和の上限面カーポートと建ぺい率の関係 屋根のあるカーポートは建築物 原則は建ぺい率の加算対象 端から1m以内の部分は建築面積不算入の緩和がある 建ぺい率の緩和措置が受けられる条件4つ 1：柱の間隔が2m以上 2：天井の高さが21m以上 3：外壁のない部分が4m
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